Supervizarea lucrărilor de construcții presupune monitorizarea execuției în teren și verificarea modului în care lucrările respectă proiectul tehnic, detaliile de execuție, cerințele de calitate, prevederile contractuale și reglementările aplicabile. Pagina existentă menționează deja că acest serviciu oferă beneficiarului un control mai bun asupra calității și progresului lucrărilor.
În practică, supervizorul urmărește desfășurarea lucrărilor, verifică documentele de șantier, monitorizează progresul, semnalează neconformități, analizează situații de lucrări și asigură o comunicare eficientă între beneficiar, antreprenor, proiectant și ceilalți factori implicați.
Pentru lucrările finanțate din fonduri publice, HG nr. 1/2018 aprobă condițiile generale și specifice, împreună cu modelul-cadru de acord contractual, pentru anumite categorii de contracte de achiziție aferente obiectivelor de investiții finanțate din fonduri publice.
Supervizarea este necesară atunci când beneficiarul dorește control tehnic independent asupra modului în care se realizează lucrările.
Serviciul este recomandat pentru:
- construcții civile;
- lucrări industriale;
- infrastructură rutieră;
- infrastructură feroviară;
- poduri, pasaje și structuri speciale;
- lucrări hidrotehnice;
- platforme industriale;
- lucrări edilitare;
- investiții publice;
- proiecte finanțate din fonduri publice sau europene;
- proiecte cu risc tehnic, contractual sau financiar ridicat.
STEREOGIS PROIECT poate asigura servicii de supervizare pentru proiecte de construcții și infrastructură, precum:
- monitorizarea execuției lucrărilor;
- verificarea respectării proiectului tehnic;
- verificarea detaliilor de execuție;
- controlul calității lucrărilor;
- verificarea materialelor și echipamentelor utilizate;
- participarea la verificarea fazelor determinante;
- verificarea lucrărilor ascunse;
- monitorizarea graficului de execuție;
- verificarea situațiilor de lucrări;
- analizarea neconformităților;
- urmărirea remedierilor;
- verificarea documentelor de șantier;
- rapoarte periodice către beneficiar;
- suport în comunicarea beneficiar–antreprenor–proiectant;
- monitorizarea comportării în timp, acolo unde este solicitată;
- verificarea documentațiilor necesare recepției.
Serviciul poate fi prestat punctual, pe etape sau continuu, în funcție de complexitatea proiectului și nevoile beneficiarului.
Pentru demararea serviciului, clientul trebuie să pună la dispoziție:
- contractul de execuție;
- proiectul tehnic;
- detaliile de execuție;
- autorizația de construire;
- avizele și acordurile relevante;
- graficul de execuție;
- caietul de sarcini;
- oferta tehnică și financiară;
- listele de cantități;
- procedurile de lucru, dacă există;
- situațiile de lucrări;
- documentele de calitate;
- persoanele de contact;
- informații privind stadiul actual al proiectului.
Durata supervizării este corelată cu durata proiectului și perioada de execuție a lucrărilor.
Pentru lucrări punctuale, supervizarea poate fi realizată pe etape sau prin vizite programate. Pentru proiecte complexe, serviciul se poate desfășura continuu, de la începerea lucrărilor până la recepție.
Termenul depinde de complexitatea proiectului, numărul de specialități implicate, frecvența vizitelor în șantier și cerințele beneficiarului.
Supervizarea garantează calitatea lucrărilor?
Supervizarea lucrărilor de construcții contribuie la controlul calității, dar responsabilitatea execuției rămâne la executant.
Se fac vizite periodice în șantier?
Da. Frecvența vizitelor se stabilește în funcție de natura lucrărilor, graficul de execuție și cerințele beneficiarului.
Se primesc rapoarte scrise?
Da. Rapoartele pot include observații tehnice, fotografii, recomandări, stadiul lucrărilor și eventuale neconformități.
Vizitează Magazinul nostru pentru oferta detaliată și pentru a vedea pachetele promoționale oferite luna aceasta.
